หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: ไขข้อสงสัย กู้ซื้อบ้านอย่างไรให้ผ่อนหมดไว ลดต้นลดดอกงบไม่บานปลาย  (อ่าน 1 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 9 มิ.ย. 22, 22:44 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 

หลายคนต้องเจอกับปัญหาผ่อนบ้านนาน ระยะยาว 30 ปี ยอดการผ่อนสูงขึ้นเรื่อย ๆ ในแต่ละปี แม้ว่าจะมีการส่งค่างวดบ้านอย่างสม่ำเสมอ ไม่ได้ขาดการส่งเลยแม้แต่งวดเดียว พอสิ้นปีไปเช็กดูยอดเงินต้นที่เหลืออยู่ก็ดูจะไม่ลดลงไปเยอะสักเท่าใด เห็นแล้วเป็นท้อ ... สาเหตุที่ยอดกู้ยังเหลือเยอะนั่นก็เป็นเพราะว่าจำนวนเงินที่เราผ่อนในแต่ละเดือนนั้นถูกนำไปจ่ายทั้งเงินต้นและดอกเบี้ย ไม่ใช่ไปตัดแค่เพียงเงินต้นอย่างเดียว ดังนั้นในวันนี้เราจะมาไขข้อสงสัยเกี่ยวกับการ กู้ซื้อบ้าน ว่าจะต้องทำอย่างไรให้สามารถผ่อนหมดไว งบประมาณในการผ่อนบ้านไม่บานปลาย จะมีข้อมูลอะไรบ้างนั้นตามไปดูกัน

เปิดวิธีกู้ซื้อบ้านอย่างไรให้ผ่อนหมดไว ลดต้นลดดอกงบไม่บานปลาย
มองหาเงื่อนไขของทางธนาคาร ที่เราต้องมองหาก็คือสามารถที่จะโปะปิดยอดได้ตั้งแต่การผ่อนในปีแรกหรือการผ่อนในช่วง 3 ปีแรก หรือเมื่อมีการจ่ายค่างวดปกติกับทางธนาคารแล้วก็สามารถที่จะจ่ายโปะเพิ่มได้ตามจำนวนที่เราต้องการ ซึ่งในส่วนนี้จะทำให้เราสามารถที่จะเข้าไปผ่อนเพิ่มเพื่อลดทั้งต้นได้แบบเห็นเนื้อกว่า นั่นคือยอดกู้ลดลงได้เยอะอย่างชัดเจน วิธีนี้ก็จะช่วยให้เราสามารถผ่อนบ้านหมดได้ไวขึ้น ในส่วนนี้เราก็ควรที่จะทำการศึกษารายละเอียดต่าง ๆ ให้ถี่ถ้วนว่าธนาคารแต่ละแห่งมีเงื่อนไขเพิ่มเติมอย่างไรบ้างเกี่ยวกับการผ่อนบ้านแบบลดต้น ลดดอกเบี้ย เพื่อให้สามารถ กู้สร้างบ้าน เป็นไปในแบบที่เราพึงพอใจ

ในกรณีที่วางแผนจะผ่อนบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ให้หมดก่อนระยะเวลา 30 ปี แต่มากกว่า 3 ปี ควรเลือก สินเชื่อบ้าน จากธนาคารที่มีดอกเบี้ย 3 ปีแรกต่ำ และดอกเบี้ยลอยตัว MRR ไม่สูง เพื่อให้สามารถผ่อนได้อย่างสบาย เรามีโอกาสในการเก็บเงินไว้สำหรับการปิดยอดบ้านในช่วงหลังจากช่วงระยะเวลา 3 ปี ช่วยลดต้นลดดอกงบให้ไม่บานปลาย ซึ่งเราสามารถคำนวณดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก หรือที่เรียกว่า Effective Rate ได้เพื่อนำไปคิดสัดส่วนของการลดเงินต้นและดอกเบี้ยธนาคารสำหรับการผ่อนแต่ละงวดได้อีกด้วย
สำหรับใครที่อยากมีบ้าน มีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย หรือเพื่อการลงทุนในระยะยาว และมีข้อสงสัยว่าเราจะสามารถ ผ่อนบ้าน ให้หมดไวได้อย่างไร โดยที่ยอดกู้นั้นเราสามารถผ่อนจ่ายได้แบบลดดอกเบี้ยและเงินต้น คงได้คำตอบกันไปในระดับหนึ่งแล้ว ซึ่งถ้าหากมีข้อสงสัยเพิ่มเติมหรือต้องการหาข้อเสนอพิเศษจากทางธนาคารก็สามารถที่จะสอบถามได้กับทางเจ้าหน้าที่โครงการและทางธนาคารที่เราได้ทำการยื่นขอสินเชื่อได้เลย อย่างไรก็ตาม อย่าลืมศึกษาการกู้เงินออนไลน์ไว้ด้วยนะ (เพิ่มเติม: https://krungthai.com/th/personal/loan/personal-loan/524)

ที่มาข้อมูล :
https://www.thairath.co.th/lifestyle/life/2058107
https://www.krungsri.com/th/planyourmoney/must-stories/credit-plan/6-things-should-know-borrow-money-building-house

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Tags:
Tags:  

หน้า: 1

 
ตอบ
ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
ติดตามกระทู้นี้ : ส่งไปที่อีเมลของสมาชิกสนุก
  ส่งไปที่
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:   Go
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม