หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: รวม 3 เทคนิค รีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคาร รับรองผ่านฉลุย  (อ่าน 4 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 27 ต.ค. 22, 16:03 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 
เชื่อว่าคนมีบ้านส่วนใหญ่รู้กันดีอยู่แล้วว่าข้อดีของการ รีไฟแนนซ์บ้าน คือช่วยลดอัตราดอกเบี้ยบ้าน ทำให้ค่าใช้จ่ายรายเดือนและราคาบ้านรวมตลอดอายุสัญญาลดลง นอกจากนั้นยังอาจได้เงินก้อนใหญ่ไว้ใช้เหมือน สินเชื่อบ้านแลกเงิน ถ้ามีการขอวงเงินสูงกว่ายอดหนี้เดิม ด้วยเหตุนี้จึงไม่ใช่เรื่องแปลกที่เมื่อผ่อนบ้านไปช่วงระยะหนึ่งตามข้อกำหนดของธนาคารซึ่งส่วนใหญ่แล้วจะอยู่ที่ประมาณ 3 - 5 ปี หลายคนจะเริ่มศึกษารายละเอียดสินเชื่อทั้งของธนาคารเดิมหรือต่างธนาคารเพื่อรีไฟแนนซ์ ดังนั้นวันนี้เรามี 3 เทคนิคในการ รีไฟแนนซ์บ้าน กับธนาคารมาฝาก ส่วนจะมีเทคนิคไหนบ้างนั้นมาดูกันเลย

1.   รักษาเครดิตทางการเงิน
สำหรับการอนุมัติสินเชื่อรีไฟแนนซ์ทางธนาคารจะนำประวัติทางการเงินของผู้ขอสินเชื่อมาใช้ในการพิจารณาผ่านการอนุมัติเหมือนกับการพิจารณา สินเชื่อบ้าน ใหม่ หรือ บ้านแลกเงิน จึงต้องยอมรับว่าการรักษาเครดิตทางการเงินเป็นเรื่องสำคัญและทำให้ผ่านอนุมัติได้ง่ายขึ้น อย่างไรก็ตามนอกจากต้องผ่อนบ้านและชำระหนี้สินอื่น ๆ ให้ตรงเวลาทุกเดือนเพื่อหลีกเลี่ยงการติดเครดิตบูโรแล้ว แนะนำว่าควรดำเนินการสร้างประวัติทางการเงินด้วยการเดินบัญชีอย่างสม่ำเสมอและคงเหลือยอดเงินไว้ในบัญชีอย่างน้อย 6 เดือน เช่นเดียวกับตอนขอสินเชื่อซื้อบ้านจะทำให้ผ่านอนุมัติง่ายขึ้น      
2.   เลือกรีไฟแนนซ์กับธนาคารเดิม
การรีไฟแนนซ์บ้านที่อยู่ในระหว่างผ่อนอยู่แต่อยากนำเข้าไปขอสินเชื่อใหม่ สามารถดำเนินการได้ 2 กรณี คือ ยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารเดิม หรือยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารแห่งใหม่ ซึ่งหากอยากเพิ่มโอกาสผ่านการพิจารณาแนะนำว่าควรเลือกยื่นรีไฟแนนซ์กับธนาคารเดิม เพราะทางธนาคารมีประวัติในการผ่อนชำระของผู้ยื่นขอกู้อยู่แล้ว จึงช่วยลดระยะเวลาในการพิจารณา ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ และด้วยความที่เป็นลูกค้าเดิมทำให้มีโอกาสมากขึ้นด้วย แต่อย่างไรก็ตามข้อเสียนั้นก็หนีไม่พ้นเรื่องของอัตราดอกเบี้ยที่อาจลดลงไม่มาก และได้ข้อเสนอต่าง ๆ จากธนาคารน้อยกว่าการย้ายไปรีไฟแนนซ์กับธนาคารอื่น
3.   ไม่ขอวงเงินสูงจนเกินไป
ถึงแม้ว่าการรีไฟแนนซ์สามารถขอวงเงินได้สูงกว่ายอดคงเหลือบ้านที่นำเข้าไป ทำให้ได้รับเงินส่วนต่างเป็นเงินก้อนคล้ายกับการขอกู้สินเชื่อ บ้านแลกเงิน แต่หากวงเงินสูงมากเกินไปก็อาจทำให้ไม่ผ่านการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อได้ เพราะทางธนาคารจะพิจารณาจากความสามารถในการชำระหนี้ของผู้ขอกู้ด้วย ดังนั้นก่อนยื่นรีไฟแนนซ์ควรคำนวณความสามารถในการชำระหนี้เพื่อช่วยให้การกำหนดวงเงินกู้ที่เหมาะสมได้
   
จะเห็นได้ว่าการผ่านอนุมัติสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านนั้นไม่ใช่เรื่องยากอย่างที่คิด หากกำลังมีแผนการจะ รีไฟแนนซ์บ้าน KTB ถ้าเตรียมตัวให้พร้อม สร้างประวัติทางการเงินให้ดี รับประกันเลยว่าผ่านอนุมัติง่าย อนุมัติเร็วอย่างที่ใจต้องการแน่นอน
noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า

กระทู้ฮอตในรอบ 7 วัน

Tags:
Tags:  

หน้า: 1

 
ตอบ
ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:   Go
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม