ข่าวล่าสุดของหมวด
แบนด็อกขย้ำเจ้าของ ล่าสุด ภรรยาเผยข่าวเศร้า สามีวัย 56 ปี เสียชีวิตแล้ว
สุดช็อก สุนัข "แบนด็อก" โหด ขย้ำเจ้าของคาที่นอน อาการสาหัส
โรงพักมีนบุรีวุ่น! "ร.ต.อ." ติดเชื้อโควิด-19 สั่งกักตัวตรวจหาเชื้อทุกนาย
พ่อลวนลามลูกสาวแท้ๆ วัย 15 ย่าได้ยินเสียงร้องวิ่งไปช่วยทัน ประวัติเพิ่งพ้นคุกคดีข่มขืน
บช.น.เร่งสืบหาเจ้าของ คริสตัลคลับ-เอเมอรัลด์ทองหล่อ ไม่ชัวร์ "อ๊อด มิยาบิ" เกี่ยวหรือไม่
พ่อค้าลอตเตอรี่รัวยิง ผู้ช่วยผู้ใหญ่บ้านดับสลด เผยปมแค้นถูกแจ้ง ตร.จับ เพราะยิงปืนขึ้นฟ้า
ประยุทธ์-ทวีศิลป์ แถลงยืนยัน "ไม่มีเคอร์ฟิว-ไร้ล็อกดาวน์" แต่คุมเข้มโควิดใน 18 จังหวัด
ผบ.ทบ.กักตัวเอง 14 วัน แม้ผลตรวจโควิดเป็นลบ เหตุสัมผัสใกล้ชิดนายพลติดเชื้อ
"ประวิตร" สั่งเลื่อนประชุมใหญ่ "พลังประชารัฐ" หนีโควิด
ศบค.เล็งถก "ล็อกดาวน์" พื้นที่โควิดระบาดหนัก หลังยอดติดเชื้อพุ่งทะลุเกินหลักพันคนต่อวัน
นายกฯ ส่งสารถึงคนไทย ในวันผู้สูงอายุ-วันครอบครัว ขอช่วยกันประคับประคองฝ่าวิกฤต
"ปารีณา" เดินสายแจก "ขันบิ๊กป้อม" บอก "เล่นน้ำไม่ได้ ใช้ทำอย่างอื่นได้นะจ๊ะ"
"เซบาสเตียน ลี" เปย์ตัวพ่อ! ถอยรถป้ายแดง ให้ "ดิว อริสรา" ผูกโบว์ยักษ์ จอดรอถึงที่
"นิกกี้ ณฉัตร" ขอเช็กหน่อย! มีใครถูกหวยบ้าง ให้เลขเด็ดตรงเป๊ะ 78, 87
"น้ำหวาน" อัปเดต 6 วัน รักษาโควิด ดีขึ้นเรื่อยๆ "ไฮโซแชมป์" เชื้อลงปอด! ให้ยายับยั้งครั้งแรก
"เจสัน ยัง" แจ้งผลติดโควิด-19 พร้อมไทม์ไลน์ละเอียด รอเข้ารับการรักษา
"ออม สุชาร์" สุดแบ๊วและเซ็กซี่เบาๆ กับชุดว่ายน้ำวันพีซ แหวกเว้าพอให้ใจสั่นไหว
"มาช่า" ฟาดสุดแรง! ทนโดนด่านานนับปี วันนี้จับเกรียนได้แล้ว หลักฐานแน่นดิ้นไม่หลุด
สหรัฐระทึก! กราดยิงโกดังสินค้าเฟดเอ็กซ์ เสียชีวิตอย่างน้อย 8 ราย บาดเจ็บหลายสิบ
ซิตี้กรุ๊ป ถอนตัวหนีไทย-อีก 12 ตลาด ขอเน้นธุรกิจจัดการสินทรัพย์
ส.ส.แคนาดาลืมปิดกล้อง เห็นหมดขณะเปลี่ยนเสื้อผ้า ระหว่างประชุมสภาฯ ออนไลน์
กัมพูชา สั่งล็อกดาวน์พนมเปญ 14 วัน หวังคุมโควิดระบาด ห้ามออกจากบ้านถ้าไม่จำเป็น
สาวจีนเพิ่งคลอด เดือดจัด! ถอดรองเท้าจะไปตบผัว ฉุนแม่ผัวไม่ให้บล็อกหลัง
เกาหลีใต้เตรียมยื่นฟ้องญี่ปุ่น ปมทิ้งน้ำปนเปื้อนกัมมันตภาพรังสีลงมหาสมุทรแปซิฟิก
ผู้ติดเชื้อโควิด-19 ในไทย นับตั้งแต่มีการระบาด ประจำวันที่ 16 เม.ย. 2564 อยู่จังหวัดไหนบ้าง
รีบเช็ก! ศบค. ออกมาตรการคุมโควิดโซนสีแดง-ส้ม ปิดโรงเรียน จำกัดเวลาเปิดห้าง-ร้านสะดวกซื้อ
"คริสปี้ ครีม" แถลงแล้ว ขอโทษลูกค้าถูกพลักล้ม ชาวเน็ตแห่ #saveพนักงาน
"ไจแอนท์" แบนด็อกขย้ำโหด ได้เจ้าของใหม่ปรับพฤติกรรม ย้ายบ้านแล้วยังซึมๆ
ลูกค้าอึ้งกับคำตอบ! หลังแชทโวยก๋วยเตี๋ยวเรือแปะป้ายฮาลาล แต่แถมกากหมูมาด้วย
ม.เกษตรศาสตร์ พบนิสิต-บุคลากร ติดเชื้อโควิดแล้ว 40 ราย เปิดไทม์ไลน์กระจายทุกคณะ
โคราชเปิดแล้ว รพ.สนาม 100 เตียง จัดกำลังตำรวจคุมเข้มป้องกันผู้ป่วยหนีกลับบ้าน
สุดเศร้า รับศพข้าราชการซี 8 ถูกช้างเหยียบดับสยอง หลังกลับจากไปไหว้เจ้าพ่อเขาใหญ่
ขนลุกซู่ วิญญาณลุงวัย 50 ปี ถูกยิงตายปริศนา เข้าฝันชาวบ้านบอกถูกทำร้าย
เชียงใหม่เข้ม! ขอความร่วมมือไม่เข้าออกพื้นที่เสี่ยงสีแดง 5 อำเภอ
สำรวจแผงหวยโค้งสุดท้ายก่อนหวยออกบ่ายวันนี้ เลขวันสงกรานต์และ พ.ศ.มาแรง
ผู้ป่วยให้ประวัติไม่ชัดเจน ทำบุคลากรทางการแพทย์นราธิวาสติดเชื้อโควิด 6 ราย
หน้า: 1
แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?
มั่วที่ว่าไทยครองแชมป์ความยั่งยืนAREA แถลง ฉบับที่ 689/2563: วันศุกร์ที่ 20 พฤศจิกายน 2563ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัยประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส sopon@area.co.th ตามที่มีข่าวว่าไทยครองแชมป์ความยั่งยืนในอาเซียน น่าจะเป็นข่าวจริงจากการวิเคราะห์มั่วๆ ดร.โสภณไม่แน่ว่ามีการ “ซื้อเสียง” สร้างชื่อประเทศหรือไม่ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงข่าวเร็วๆ นี้ที่ว่า “ไทยแชมป์อาเซียน การพัฒนาอย่างยั่งยืนปี 63 ลดความไม่เสมอภาค ความท้าทายที่ต้องปรับปรุง” นั้น ดร.โสภณ เชื่อว่าเป็นผลการวิเคราะห์ที่ไม่สอดคล้องกับความเป็นจริงเป็นอย่างยิ่ง สถาบันวิจัยเพื่อการพัฒนาแห่งประเทศไทย ก็ยังเคยวิเคราะห์ว่าไทยมีปัญหาเรื่องความเหลื่อมล้ำระดับต้นๆ ของโลก เพื่อให้เกิดความกระจ่าง ดร.โสภณ จึงนำตัวเลขความยั่งยืน รายได้ประชาชาติต่อหัว และดัชนีการทุจริตของประเทศต่างๆ ทั่วโลกถึง 164 ประเทศ รวมทั้งประเทศในอาเซียน 10 ประเทศมาวิเคราะห์ด้วยการวิเคราะห์การถดถอย (Regression Analysis) เพื่อดูความสัมพันธ์เชิงตัวแปรระหว่างตัวเลขความยั่งยืน กับรายได้ประชาชาติต่อหัว และตัวเลขความยั่งยืนกับดัชนีการทุจริต ผลการวิเคราะห์พบว่าตัวเลขความยั่งยืน กับรายได้ประชาชาติต่อหัว และตัวเลขความยั่งยืนกับดัชนีการทุจริต ไม่ได้มีความสัมพันธ์กันเลย โดยใน 164 ประเทศนั้น ค่า R Square ค่อนข้างต่ำ โดยค่า R Square ของตัวเลขความยั่งยืน กับรายได้ประชาชาติต่อหัว ได้แค่ 33.8% และค่า R Square ตัวเลขความยั่งยืนกับดัชนีการทุจริต ได้แค่ 48.1% ซึ่งยังต่ำกว่า 50% หรือไม่น่าเชื่อถือ โดยอันที่จริงค่าสถิติที่น่าเชื่อถือควรสูงถึง 70% ขึ้นไปจึงจะมีความสัมพันธ์เชิงตัวแปรที่ชัดเจน ยิ่งในกรณีวิเคราะห์เฉพาะประเทศในอาเซียน 10 ประเทศ ก็ยิ่งได้ตัวเลข Adjusted R Square น้อยลงไปอีก แสดงว่าค่าตัวเลขความยั่งยืนนั้นอาจไม่น่าเชื่อถือนัก ในกรณีเฉพาะ 10 ประเทศในอาเซียนที่ประเทศไทยได้รับคะแนนความยั่งยืนเป็นอันดับหนึ่ง (อย่างน่ากังขา แต่ก็น่าดีใจถ้าเป็นจริง) เพราะไทยมีคะแนนดัชนีทุจริตที่ 36 จาก 100 ต่ำกว่าเวียดนาม มาเลเซีย บรูไน และสิงคโปร์ ยิ่งกว่านั้น ทั้งสิงคโปร์ บรูไน มาเลเซีย ต่างก็มีรายได้ประชาชาติต่อหัวสูงกว่าไทยมาก น่าจะทำให้ประชาชนมีชีวิตที่มีความยั่งยืนสูง มีความสะดวกสบายกว่าไทยมาก แต่กลับได้คะแนนความยั่งยืนน้อยกว่าไทย ในทางตรงกันข้าม เมียนมาร์ กัมพูชาและลาวที่เป็นสังคมชนบทพึ่งตนเองสูงมากกว่าไทยด้วยซ้ำไป กลับได้รับคะแนนความยั่งยืนต่ำมาก ดังนั้นจึงกล่าวได้ว่าการที่ไทยได้รับคะแนนความยั่งยืนสูงสุดในอาเซียน น่าจะมีการวิเคราะห์ที่ผิดจากความเป็นจริงเพราะประเทศไทยมีความเหลื่อมล้ำสูง สังคมขาดความสงบ ขาดความยุติธรรมและแบ่งแยกจากการที่ไม่เป็นประชาธิปไตยที่แท้จริง ทำให้นักลงทุนไหนออกไปเวียดนามและประเทศอื่นเป็นอย่างมากอ้างอิง “ไทยแชมป์อาเซียน การพัฒนาอย่างยั่งยืนปี 63 ลดความไม่เสมอภาค ความท้าทายที่ต้องปรับปรุง” BLTBangkok. 21 สิงหาคม 2563. https://www.bltbangkok.com/news/27847 ความเหลื่อมล้ำ 2020 (1): เรารู้อะไร เราควรรู้อะไร. 16 มกราคม 2563. https://www.bangkokbiznews.com/blog/detail/649234ผู้แถลง:ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน
แจ้งเตือน
ภาพและเนื้อหาต่อไปนี้ ไม่เหมาะสมแก่เด็ก และเยาวชนอายุต่ำกว่า 18 ปี